国有土地上房屋征收中的两大文件,不能混淆!

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如果国家需要公共利益,它可以征收土地。但是,在征用土地之前,有必要发布征费决定,征费补偿决定等,并且必须经过有关部门的审查。只有符合要求,才可以征收。

然而,在实践过程中,许多被征收人总是将征费决定与征费补偿决定混为一谈。他们总是认为征费决定与征费补偿决定相同,但事实并非如此。

首先,概念是不同的。房屋征收决定是有关部门根据公共利益需要在公益性项目需要使用的国有土地上征收房屋的行政决定,土地使用权同时收回。在作出房屋征收决定时,应当有房屋征收补偿和安置计划,并告知被征收人申请行政复议和提起行政诉讼的权利。

房屋征收补偿决定是房屋征收决定后的具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条:“房屋征收部门和被征收人可能在征收补偿计划确定的签署期限内未达成补偿协议,或者如果被征收房屋的所有者不清楚,则由市或县提出房屋征收决定的一级人民政府,应当依照本规定的规定,依照本条例的规定作出赔偿决定,并在房屋征收范围内作出公告。对赔偿决定不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”

也就是说,如果拆迁人和被征收人不符合房屋补偿标准或者被征收人财产权不明的,则征收补偿决定是征收人按照征收补偿方案作出的一项具体行政行为。

房屋征收决定和征收补偿决定均针对国有土地上的房屋征收,均可提起诉讼。

在什么情况下可以作出征费决定?

1.为了保护国家安全,促进国民经济和社会发展及其他公共利益,有下列情形之一的,必须收房的,由市,县两级人民政府作出房屋征收决定:(1)国防与外交(2)政府实施能源,交通,水利等基础设施建设的必要性; (三)政府实施的科学技术,教育,文化,卫生,体育,环境与资源保护,防灾减灾和文物保护,社会福利,市政公用事业等公用事业的需求。 (四)政府实施的经济适用住房项目建设的必要性; (5)集中危险建筑物和基础设施,由政府按照城乡规划法的有关规定实施,需要在其他地方重建旧城。

从以上观点来看,该项目符合公共利益,是做出房屋征收决定的必要条件。

2.需要在房屋上进行的所有建筑活动应与国民经济和社会发展计划,土地总体规划,城乡规划以及特别计划相一致。经济适用住房项目的建设和旧城区的重建应纳入国家和县级国民经济和社会发展的年度计划。制定国家经济社会发展计划,土地总体规划,城乡规划和专项规划,应当广泛征求公众意见,并进行科学论证。

(三)房屋征收部门应当制定征费补偿计划,并报市,县人民政府。市,县级人民政府应当组织有关部门论证和公布征收补偿计划,并征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。市,县级人民政府应当及时公布征求意见的情况,并根据舆论进行修订。

(四)市,县级人民政府在作出房屋征收决定之前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及大量被征收人的,由政府常务会议讨论决定。在作出房屋征收决定之前,补偿金应全额到位,预留给特殊账户,并专用于特殊目的。

五,市,县人民政府对房屋征收决定应当及时发布。公告应当明确征收补偿方案,行政复议,行政诉讼权等事项。被征收人不同意市,县人民政府关于房屋征收的决定的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

六,房屋征收部门应当在房屋征收范围内组织房屋所有权,位置,使用和建筑面积的调查和登记,被征收人应当配合。调查结果应在房屋征收范围内予以公布。

只有满足上述程序,我们才能做出房屋征收的决定。如果不满足上述条件,则征集人可以在法定期限内提起诉讼或申请复议。

决定房屋征收补偿的先决条件是什么?

有效的房屋征收决定。被征收房屋的补偿范围,标准和补偿方法均以征收补偿方案为基础,这是征收决定的一部分。因此,有效的征收决定是制定征收补偿决定的前提之一。

另外,被征收人对有关部门的房屋征收补偿决定有异议的,还可以在法律规定的期限内申请行政复议或者诉讼。

基诺律师提醒您,行政复议的法律期限为60天,行政诉讼的法律期限为6个月。

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如果国家需要公共利益,它可以征收土地。但是,在征用土地之前,有必要发布征费决定,征费补偿决定等,并且必须经过有关部门的审查。只有符合要求,才可以征收。

然而,在实践过程中,许多被征收人总是将征费决定与征费补偿决定混为一谈。他们总是认为征费决定与征费补偿决定相同,但事实并非如此。

首先,概念是不同的。房屋征收决定是有关部门根据公共利益需要在公益性项目需要使用的国有土地上征收房屋的行政决定,土地使用权同时收回。在作出房屋征收决定时,应当有房屋征收补偿和安置计划,并告知被征收人申请行政复议和提起行政诉讼的权利。

房屋征收补偿决定是房屋征收决定后的具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条:“房屋征收部门和被征收人可能在征收补偿计划确定的签署期限内未达成补偿协议,或者如果被征收房屋的所有者不清楚,则由市或县提出房屋征收决定的一级人民政府,应当依照本规定的规定,依照本条例的规定作出赔偿决定,并在房屋征收范围内作出公告。对赔偿决定不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”

也就是说,如果拆迁人和被征收人不符合房屋补偿标准或者被征收人财产权不明的,则征收补偿决定是征收人按照征收补偿方案作出的一项具体行政行为。

房屋征收决定和征收补偿决定均针对国有土地上的房屋征收,均可提起诉讼。

在什么情况下可以作出征费决定?

1.为了保护国家安全,促进国民经济和社会发展及其他公共利益,有下列情形之一的,必须收房的,由市,县两级人民政府作出房屋征收决定:(1)国防与外交(2)政府实施能源,交通,水利等基础设施建设的必要性; (三)政府实施的科学技术,教育,文化,卫生,体育,环境与资源保护,防灾减灾和文物保护,社会福利,市政公用事业等公用事业的需求。 (四)政府实施的经济适用住房项目建设的必要性; (5)集中危险建筑物和基础设施,由政府按照城乡规划法的有关规定实施,需要在其他地方重建旧城。

从以上观点来看,该项目符合公共利益,是做出房屋征收决定的必要条件。

2.需要在房屋上进行的所有建筑活动应与国民经济和社会发展计划,土地总体规划,城乡规划以及特别计划相一致。经济适用住房项目的建设和旧城区的重建应纳入国家和县级国民经济和社会发展的年度计划。制定国家经济社会发展计划,土地总体规划,城乡规划和专项规划,应当广泛征求公众意见,并进行科学论证。

(三)房屋征收部门应当制定征费补偿计划,并报市,县人民政府。市,县级人民政府应当组织有关部门论证和公布征收补偿计划,并征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。市,县级人民政府应当及时公布征求意见的情况,并根据舆论进行修订。

(四)市,县级人民政府在作出房屋征收决定之前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及大量被征收人的,由政府常务会议讨论决定。在作出房屋征收决定之前,补偿金应全额到位,预留给特殊账户,并专用于特殊目的。

五,市,县级人民政府应当在房屋征收决定后及时发布公告。公告中应当载明补偿计划,行政复议和行政诉讼权。被征收人对市,县级人民政府的房屋征收决定不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

6.房屋征收部门应当在房屋征收范围内组织房屋所有权,位置,使用和建筑面积的调查和登记,被征收人应当配合。调查结果应在征收房屋的范围内通知被征收人。

仅在满足上述征费程序的情况下,才能做出房屋征收决定。如果不满足上述条件,被征收人可以在法定期限内提起诉讼或申请复议。

做出房屋征收补偿决定的先决条件是什么?

有一个有效的房屋征收决定。被征收房屋的补偿范围,补偿标准和补偿方法以补偿计划为基础,补偿计划是房屋征收决定的一部分。因此,有效的房屋征收决定是制定征收补偿决定的前提之一。

此外,被征收人对有关部门关于房屋征收的补偿决定有异议的,还可以在法律规定的期限内申请行政复议或者行政诉讼。

基诺先生提醒大家,行政复议的法律期限为60天,行政诉讼的法律期限为6个月。

如果国家需要公共利益,它可以征收土地。但是,在征用土地之前,有必要发布征费决定,征费补偿决定等,并且必须经过有关部门的审查。只有符合要求,才可以征收。

然而,在实践过程中,许多被征收人总是将征费决定与征费补偿决定混为一谈。他们总是认为征费决定与征费补偿决定相同,但事实并非如此。

首先,概念是不同的。房屋征收决定是有关部门根据公共利益需要在公益性项目需要使用的国有土地上征收房屋的行政决定,土地使用权同时收回。在作出房屋征收决定时,应当有房屋征收补偿和安置计划,并告知被征收人申请行政复议和提起行政诉讼的权利。

房屋征收补偿决定是房屋征收决定后的具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条:“房屋征收部门和被征收人可能在征收补偿计划确定的签署期限内未达成补偿协议,或者如果被征收房屋的所有者不清楚,则由市或县提出房屋征收决定的一级人民政府,应当依照本规定的规定,依照本条例的规定作出赔偿决定,并在房屋征收范围内作出公告。对赔偿决定不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”

也就是说,如果拆迁人和被征收人不符合房屋补偿标准或者被征收人财产权不明的,则征收补偿决定是征收人按照征收补偿方案作出的一项具体行政行为。

房屋征收决定和征收补偿决定均针对国有土地上的房屋征收,均可提起诉讼。

在什么情况下可以作出征费决定?

1.为了保护国家安全,促进国民经济和社会发展及其他公共利益,有下列情形之一的,必须收房的,由市,县两级人民政府作出房屋征收决定:(1)国防与外交(2)政府实施能源,交通,水利等基础设施建设的必要性; (三)政府实施的科学技术,教育,文化,卫生,体育,环境与资源保护,防灾减灾和文物保护,社会福利,市政公用事业等公用事业的需求。 (四)政府实施的经济适用住房项目建设的必要性; (5)集中危险建筑物和基础设施,由政府按照城乡规划法的有关规定实施,需要在其他地方重建旧城。

从以上观点来看,该项目符合公共利益,是做出房屋征收决定的必要条件。

2.需要在房屋上进行的所有建筑活动应与国民经济和社会发展计划,土地总体规划,城乡规划以及特别计划相一致。经济适用住房项目的建设和旧城区的重建应纳入国家和县级国民经济和社会发展的年度计划。制定国家经济社会发展计划,土地总体规划,城乡规划和专项规划,应当广泛征求公众意见,并进行科学论证。

(三)房屋征收部门应当制定征费补偿计划,并报市,县人民政府。市,县级人民政府应当组织有关部门论证和公布征收补偿计划,并征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。市,县级人民政府应当及时公布征求意见的情况,并根据舆论进行修订。

(四)市,县级人民政府在作出房屋征收决定之前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及大量被征收人的,由政府常务会议讨论决定。在作出房屋征收决定之前,补偿金应全额到位,预留给特殊账户,并专用于特殊目的。

五,市,县级人民政府应当在房屋征收决定后及时发布公告。公告中应当载明补偿计划,行政复议和行政诉讼权。被征收人对市,县级人民政府的房屋征收决定不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

6.房屋征收部门应当在房屋征收范围内组织房屋所有权,位置,使用和建筑面积的调查和登记,被征收人应当配合。调查结果应在征收房屋的范围内通知被征收人。

仅在满足上述征费程序的情况下,才能做出房屋征收决定。如果不满足上述条件,被征收人可以在法定期限内提起诉讼或申请复议。

做出房屋征收补偿决定的先决条件是什么?

有一个有效的房屋征收决定。被征收房屋的补偿范围,补偿标准和补偿方法以补偿计划为基础,补偿计划是房屋征收决定的一部分。因此,有效的房屋征收决定是制定征收补偿决定的前提之一。

此外,被征收人对有关部门关于房屋征收的补偿决定有异议的,还可以在法律规定的期限内申请行政复议或者行政诉讼。

基诺先生提醒大家,行政复议的法律期限为60天,行政诉讼的法律期限为6个月。

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如果国家需要公共利益,它可以征收土地。但是,在取得土地前,必须作出征收决定、征收补偿决定等,并经有关部门审查。只有符合条件,才能实施征收。

然而,在实践中,许多被征收人往往把征收决定与征收补偿决定混为一谈。他们总是认为征收决定和征收补偿决定是一样的,但事实并非如此。

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首先,概念不同。房屋征收决定是有关部门根据公共利益的需要,对公益性项目需要使用的国有土地范围内的房屋征收,同时收回土地使用权的行政决定。作出房屋征收决定时,应当有房屋征收补偿安置方案,并告知被征收人申请行政复议和提起行政诉讼的权利。

房屋征收补偿决定是房屋征收决定后的具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条:“房屋征收部门和被征收人不得在征收补偿方案确定的签订期限内达成补偿协议,或者被征收房屋所有人不明确的,申请房屋征收决定的市、县级人民政府应当依照本条例的规定,依照本条例的规定作出补偿决定,并在下列范围内予以公告:房屋征收。对赔偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”

也就是说,征收补偿决定是拆迁人和堤防不符合房屋补偿或者堤防产权不明的,按照征收补偿方案征收的具体行政行为。

房屋征收决定和征收补偿决定都是对国有土地上的房屋征收作出的,都可以提起诉讼。

在什么情况下可以作出征收决定?

1。为保障国家安全,促进国民经济和社会发展以及其他公共利益,有下列情形之一的,需要征收房屋的,市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交;(二)政府实施能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)科学技术、教育,文化、卫生、体育、环境与资源保护、防灾减灾、文物保护等由政府实施的公共事业的需要,如保护、社会福利、市政公用事业等;(四)政府实施保障性安居工程建设的需要;(五)政府按照城乡规划法有关规定实施的危房和基础设施集中改造的需要其他地方的旧城。

从以上角度看,该项目符合公共利益,是作出房屋征收决定的必要条件。

2。凡是需要征收房屋的建设活动,都要符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和旧城区改造,列入国家和县级国民经济和社会发展年度计划。国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划的编制,应当广泛征求公众意见,科学论证。

三。房屋征收部门应当制定征收补偿方案,报市、县人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证和公布,并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。市、县级人民政府应当及时向社会公布征求意见情况和修改情况。

4。市、县级人民政府在作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人众多的,由政府常务会议讨论决定。房屋征收决定作出前,补偿费应当足额缴纳,专款专用。

五,市,县人民政府对房屋征收决定应当及时发布。公告应当载明征收补偿计划,行政复议,行政诉讼权等事项。被征收人不同意市,县人民政府关于房屋征收的决定的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

六,房屋征收部门应当在房屋征收范围内组织房屋所有权,位置,使用和建筑面积的调查和登记,被征收人应当配合。调查结果应在房屋征收范围内予以公布。

只有满足上述程序,我们才能做出房屋征收的决定。如果不满足上述条件,则征集人可以在法定期限内提起诉讼或申请复议。

决定房屋征收补偿的先决条件是什么?

有效的房屋征收决定。被征收房屋的补偿范围,标准和补偿方法均以征收补偿方案为基础,这是征收决定的一部分。因此,有效的征收决定是制定征收补偿决定的前提之一。

另外,被征收人对有关部门的房屋征收补偿决定有异议的,还可以在法律规定的期限内申请行政复议或者诉讼。

基诺律师提醒您,行政复议的法律期限为60天,行政诉讼的法律期限为6个月。

国家可以为公共利益征用土地,但是在征用土地之前,需要发布征地决定,征地补偿决定等,并需要有关部门的审查。只有在征用满足要求的情况下,才能实施征用。

然而,实际上,许多被征收人总是将征收决定与征收补偿决定混为一谈,总是假定征收决定与征收补偿决定相同,但事实并非如此。

首先,概念是不同的。房屋征收决定是有关部门根据公共利益需要在公益性项目需要使用的国有土地上征收房屋的行政决定,土地使用权同时收回。在作出房屋征收决定时,应当有房屋征收补偿和安置计划,并告知被征收人申请行政复议和提起行政诉讼的权利。

房屋征收补偿决定是房屋征收决定后的具体行政行为。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第20条:“房屋征收部门和被征收人可能在征收补偿计划确定的签署期限内未达成补偿协议,或者如果被征收房屋的所有者不清楚,则由市或县提出房屋征收决定的一级人民政府,应当依照本规定的规定,依照本条例的规定作出赔偿决定,并在房屋征收范围内作出公告。对赔偿决定不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”

也就是说,如果拆迁人和被征收人不符合房屋补偿标准或者被征收人财产权不明的,则征收补偿决定是征收人按照征收补偿方案作出的一项具体行政行为。

房屋征收决定和征收补偿决定均针对国有土地上的房屋征收,均可提起诉讼。

在什么情况下可以作出征费决定?

1.为了保护国家安全,促进国民经济和社会发展及其他公共利益,有下列情形之一的,必须收房的,由市,县两级人民政府作出房屋征收决定:(1)国防与外交(2)政府实施能源,交通,水利等基础设施建设的必要性; (三)政府实施的科学技术,教育,文化,卫生,体育,环境与资源保护,防灾减灾和文物保护,社会福利,市政公用事业等公用事业的需求。 (四)政府实施的经济适用住房项目建设的必要性; (5)集中危险建筑物和基础设施,由政府按照城乡规划法的有关规定实施,需要在其他地方重建旧城。

从以上观点来看,该项目符合公共利益,是做出房屋征收决定的必要条件。

2.需要在房屋上进行的所有建筑活动应与国民经济和社会发展计划,土地总体规划,城乡规划以及特别计划相一致。经济适用住房项目的建设和旧城区的重建应纳入国家和县级国民经济和社会发展的年度计划。制定国家经济社会发展计划,土地总体规划,城乡规划和专项规划,应当广泛征求公众意见,并进行科学论证。

(三)房屋征收部门应当制定征费补偿计划,并报市,县人民政府。市,县级人民政府应当组织有关部门论证和公布征收补偿计划,并征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。市,县级人民政府应当及时公布征求意见的情况,并根据舆论进行修订。

(四)市,县级人民政府在作出房屋征收决定之前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及大量被征收人的,由政府常务会议讨论决定。在作出房屋征收决定之前,补偿金应全额到位,预留给特殊账户,并专用于特殊目的。

五,市,县级人民政府应当在房屋征收决定后及时发布公告。公告中应当载明补偿计划,行政复议和行政诉讼权。被征收人对市,县级人民政府的房屋征收决定不满意的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

6.房屋征收部门应当在房屋征收范围内组织房屋所有权,位置,使用和建筑面积的调查和登记,被征收人应当配合。调查结果应在征收房屋的范围内通知被征收人。

仅在满足上述征费程序的情况下,才能做出房屋征收决定。如果不满足上述条件,被征收人可以在法定期限内提起诉讼或申请复议。

做出房屋征收补偿决定的先决条件是什么?

有一个有效的房屋征收决定。被征收房屋的补偿范围,补偿标准和补偿方法以补偿计划为基础,补偿计划是房屋征收决定的一部分。因此,有效的房屋征收决定是制定征收补偿决定的前提之一。

此外,被征收人对有关部门关于房屋征收的补偿决定有异议的,还可以在法律规定的期限内申请行政复议或者行政诉讼。

基诺先生提醒大家,行政复议的法律期限为60天,行政诉讼的法律期限为6个月。

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